【太陽光発電のメリット・デメリット】仕組みや環境への影響を専門家がわかりやすく解説！

脱炭素やCO2削減など環境に目を向けた活動が進む中、太陽光発電も注目が集まっています。

住宅に太陽光パネルを設置することで、電気代の節約が狙えるほか、電気の買取制度で利益を得られるなど、経済面でもメリットが豊富です。

しかし天候に左右されることや、初期費用の高さなどから、デメリットも存在します。

この記事では、太陽光物件の売買仲介数No.1のソルセルが太陽光発電 (ソーラーパネル)を導入する際のメリットやデメリットを解説していきます！

太陽光発電とは

太陽光発電（Photovoltaic Power Generation）とは、太陽電池を用いて太陽光エネルギーを電力に変える発電方式のことです。

太陽光発電は1954年にアメリカで開発され、日本ではFIT制度（固定価格買取制度）の制定を機に2012年頃から大きく注目されるようになりました！

太陽光発電には太陽電池・太陽光パネル・ソーラーパネル・太陽電池モジュールなど様々な呼び名がありますが、メガソーラーと言われる大規模な発電所だけじゃなく、自宅や企業といった様々な場面で活用されています。

太陽光は石油や石炭とは違って有害物質を発しないクリーンなエネルギーであることから、環境汚染や地球温暖化といった環境問題が叫ばれる現代で最も注目されている再生可能エネルギーのひとつです。

また、寿命50億とも言われる太陽光を活用してエネルギーに変換するため、枯渇しないエネルギーとして非常に注目されています。

ソーラーパネルで電気を作る仕組み

（引用：【図解つき】太陽光発電の仕組みを初心者向けにわかりやすく解説！ – EV DAYS | EVのある暮らしを始めよう）

太陽光発電は、太陽光が太陽電池に当たることで、太陽電池の中にある電子が動き出して電気が発電されるという仕組みです。

太陽電池は小さな半導体で形成されていて、電線を繋ぐことによって太陽光が当たっている間はずっと電力に変換することができます。

太陽光パネルは、モジュールや太陽電池、ソーラーパネルと呼ばれることもありますよ。

家庭用太陽光発電（住宅用太陽光発電）と産業用太陽光発電の違いと特徴

​​太陽光発電は、発電規模によって「住宅用太陽光発電」と「産業用太陽光発電」の2種類にわけられます。

	住宅用太陽光発電	産業用太陽光発電
設置場所	屋根・カーポートなど	屋根・地面など
出力	10kW未満	10kW以上
固定買取期間	10年間	20年間
買取方法	余剰売電	10~50kW：余剰売電 50kW以上：全量売電

住宅用太陽光発電

住宅用太陽光発電は、主に自宅の屋根やカーポートの上に太陽光パネルを設置します。

出力が10kW未満のため売電方法は余剰売電が適用になります。

余剰売電は、発電した電気を自宅で使用し、余った電気を電力会社に売るという方法です！

そのため、住宅用太陽光発電は投資での収益ではなく、家庭での節約や災害時の備えとして導入されるケースがほとんどとなっています。

出力	10kW未満
設置場所	屋根・カーポートなど
固定買取期間	10年間
買取方法	余剰電力のみ
売電価格	17円（2022年度）
目的	光熱費の節約・災害の備え

産業用太陽光発電

産業用太陽光発電は、主に野立て広い土地に太陽光パネルを設置します。

田舎などの広い土地で見かける太陽光発電所は基本的に産業用太陽光発電です。

産業用太陽光発電は、発電規模が10kW以上の発電所のことですが、さらに50kW未満の低圧の太陽光発電所と50kW以上の高圧太陽光発電に分類されます。

2020年より前に稼働開始した発電所は発電した電気をすべて売電できる全量売電が適用されますが、2020年以降に稼働開始した発電所の場合は、50kW未満の場合は余剰売電、50kW以上の場合は全量売電となります。

基本的に産業用太陽光発電は、投資を目的で導入するケースがほとんどです！

出力	10kW以上
設置場所	屋根・地面など
固定買取期間	20年間
買取方法	余剰電力or全量電力
売電価格	10〜11円（2022年度）
目的	光熱費の節約・投資

住宅に導入する場合でも、10kw以上の出力が見込めるパネルを設置するなら『産業用太陽光発電』という扱いになります。

逆に、企業として導入する場合でも10kw未満であれば『住宅用太陽光発電』という扱いです。

日本では住宅用太陽光発電が約8割、産業用太陽光発電が2割の割合で導入されています。

太陽光発電の7つのデメリット

太陽光発電には7つのデメリットがあります。

①売電価格が低下している

固定価格買取制度（FIT制度）が制定された2012年の売電価格は40円を超える価格に設定されていました。

しかし価格は毎年下落しており、2024年に新規で太陽光発電を導入した場合の売電価格は9.5〜12円と大幅に低落しています。

この売電価格だけを見ると、今から太陽光発電投資を始めても手遅れだと思うのも無理はありません。

ただし、固定価格買取制度が制定された2012年に比べて設置費用も年々価格が低下しています。

これは量産することでコストが抑えられたり、開発費用が昔よりも安くなっていることが要因です。

FIT制度とは

（引用：制度の概要｜固定価格買取制度｜なっとく！再生可能エネルギー）

2012年7月、国によってFIT制度（固定価格買取制度）が制定されました。

FIT制度（固定価格買取制度）とは、再生可能エネルギー源（太陽光、風力、水力など）でつくられた電気を、国が定める価格で一定期間電気事業者が買い取ることを義務付ける制度です。

FIT制度によって、安定した収益を得られる投資性の確立という点で投資家たちからも注目を浴びました。

10kW未満の住宅用太陽光発電の売電期間は10年間、10kW以上の産業用太陽光発電の売電期間は20年間であり、長期的に安定して運用できます。

システム容量	売電価格	条件
〜10kW未満	16円	余剰売電
10kW〜50kW未満	10~12円	余剰売電
50kW〜250kW未満	9.5~12円	全量売電
250kW〜	入札制度	–

FIT単価と1kWhあたりのコストは比例しています。
そのため、FIT単価が低下するとコストも低下し、利回りは売電価格が高かった頃とほとんど変わらないというわけです。

昔に比べて物件価格が落ち着いてきているのもこのような背景があったということがわかります。

②初期費用が高い

太陽光発電は新規から中古・土地付きなど様々な商品がありますが、気軽に太陽光発電を導入するには初期費用の高さがネックです。

以前は、太陽光発電システムの導入コストは3kW程度の小さな太陽光発電所でも600万～800万もの設置費用がかかっていました。

しかし2012年ごろから、生産設備への大規模な投資によって叶った安価な中国製モジュールの普及や、ヨーロッパの経済不況による太陽光システムの在庫過多によりシステムの導入価格は大幅に低下しており、2023年に設置された10kW以上の平均値（単純平均）は23.9万円/kWとなっています。

（出典：資源エネルギー庁｜太陽光発電について 2023年12月)

価格が安くなっている一方で、暑さに弱いというパネルの弱点を補う新素材の開発や集光能力を上げる研究などが進められており、パネルの性能は向上し続けています。

低価格で高品質のパネルが設置できるようになったため、売電価格が低下しても10～12年と比較的短期間で初期費用の回収が可能です。

③気候・天気によって発電量が左右される

太陽光発電は、太陽の光をエネルギーとして電気を発電します。そのため、太陽光がどのくらい射すかや気温などによって発電量が左右されてしまいます。

晴天時の発電量を100％とすると、くもりや雨の日は下記のように発電量が少なくなるのがわかります。

晴れの日の発電量	100%
曇りの日の発電量	40〜60%
雨の日の発電量	5〜20％
夜間	発電不可

しかし、上記の発電量はあくまで目安であり、太陽光エネルギーから電気エネルギーへの変換時の「変換効率」を工夫することによって改善することができます。

また、近年では耐熱や積雪に対応した太陽光パネルも開発・研究されているため、今後は天候の影響もさらに少なくなっていくことが予想されます。

④パネル設置に向いていない住居もある

太陽光パネルはどんな住居にも設置できるわけではありません。設置に向いていない家は以下のようなものです。

• 築年数が50年以上の木造住宅
• 屋根の面積が狭い
• 屋根が北向き
• 屋根に影がかかる
• 降雪量が多い

太陽光発電設備を設置するためには、パネルの重さに耐えうる屋根の強度が必要です。あまりに古い家の場合は設置できない場合があります。

また、屋根の面積が狭かったり、入り組んでいたりすると、十分な容量のパネルが置けずに、メリットが出にくいです。

さらに、屋根が北向きであったり、建物や木の影がかかっていたりすると、パネルに十分な太陽光が当たらず、期待するような発電量が得られない場合があります。

悪質な業者を避けるためには、見積もりサイトの利用が一番です。

最近では、住宅用太陽光発電だけじゃなく産業用太陽光発電の見積もりサイトもあるので、用途に合わせて利用するのをおすすめします。

見積もりサイトは無料で利用でき、複数の業者の見積もりを出してくれるので、怪しい業者に引っかからないだけではなく、初期費用を抑えられるというメリットもあります。

⑤設置エリアによっては出力制御の対象になる

出力制御は、電気の需要と供給のバランスを維持するために、電気をあまり使わない時間帯や使用量の少ない季節に発電した電気の買取を抑制することをいいます。

電力系統の需給のバランスが崩れてしまうと、電力が安定して届けられなくなり、最悪の場合大規模停電が発生します。

出力制御対象地域は全国に拡大しており、北海道電力・東北電力・北陸電力・中国電力・四国電力・九州電力・沖縄電力エリアです。

日本では火力発電をはじめとし、原子力発電や再生可能エネルギーで発電しています。基本的に出力制御は、下記の画像のように制御しやすい発電方法から順に行われ、太陽光の優先順位は低いので、頻繁に起こるものではありません。

(出典：資源エネルギー庁)

出力制御が実施されると、その時間帯には売電ができなくなってしまうため、売電収入が減ってしまいます。

出力制御への対策としては、電力の自家消費・蓄電池の設置・出力制御保険などが挙げられます。

⑥近隣トラブルに発展する可能性がある

太陽光パネルに太陽の光が反射し、近隣の住民の生活に影響を与えてしまう可能性があります。

このようなトラブルは、すべての太陽光発電に当てはまるわけではなく、基本的に北向きに太陽光パネルを設置した場合に起こるケースが多いです。

太陽光発電を北向けに設置する場合で北側に住宅などがある場合は、事前に住民に説明したり、パネルの向きを変えることを検討しましょう。

⑦施工不良による雨漏りの可能性

施工業者の中には、適切な施工方法を知らずに雨漏りなどのトラブルになることがあります。

施工時のトラブルで雨漏りした場合、気づくまでにある程度の時間がかかるため、悪質の業者であれば責任逃れされてしまう可能性があります。

優良な施工会社は施工IDを保有しており、これまでの施工実績を公開してます。また、施工業者リフォーム瑕疵保険への加入が必須条件なので、保険に加入していないような業者は悪質な業者だと判断できます。

保険に入っていない悪質業者が施工トラブルを起こした場合は、修繕費用を支払ってくれないことも考えられるので要注意です。

一方、設置時のミスが原因ではない場合は修繕費用として下記の金額を自己負担する費用があります。

雨漏り修理費用の目安	5万円～30万円前後
瓦屋根など屋根材の交換	1㎡あたり3万円前後
天井の雨漏り修理費用の目安	15万円前後

（参考：住宅用太陽光発電の雨漏りの原因は設置ミス？もしものときのメーカー保証や対策 | 太陽光発電メリットとデメリット）

太陽光発電のメリット

太陽光発電のメリットについて解説していきます。

①電気代が節約できる

太陽光発電（ソーラーパネル）を導入することにより、電力会社に支払う電気料金を抑えることができます。

蓄電池と組み合わせて活用すれば、陽の当たらない夜でも貯めた電力を活用できるので電気を全て自給自足・電気料金を0にすることも可能です。

加えて家庭内で消費できなかった電力（余剰電力）は電力会社に売電することができるため、電気代を節約できて所得も得られるという金銭面でのメリットが大きい点が嬉しいですね。

②災害・停電時の非常電源として利用できる

災害時や非常時に停電が起こった場合に、備蓄しておいた電気を使って生活することが可能になります。

この場合は太陽光発電に加えて別途、蓄電池が必要になりますが、蓄電しておくことで企業であれば停電時でも営業を止めるリスクがなくなり、スマホやPCの充電も行うことができるためです。

蓄電池とはいえ1度に使える量は限られているため、通常通りに使えるというわけにはいきませんが、あるのとないのでは心持ちがまったく違います！

実際に震災後は太陽光発電や蓄電池の導入を検討するご家庭も多いようです。

今後はさらに緊急時の電力確保は重要視されていくと言えるでしょう。

③売電収入が得られる

太陽光発電で発電した電気は、電力会社に買い取ってもらうことができます。

FIT制度のもと運用するため一定期間・同一価格で売電できるため、安定収益が得られます。不動産投資のように世情や空室リスクのような外的要因に左右される可能性が低いのが太陽光発電投資の最大のメリットだと言えます。

また、より多くの利益が欲しいという方は中古太陽光発電の購入を検討するのもおすすめです。

中古の太陽光発電というと、「発電量が少なそう」「故障しそう」などのネガティブなイメージを持つかもしれませんが、市場に出回っている太陽光発電のほとんどは利回りがいい優良物件です。

中古太陽光発電のメリットは、売電価格が高いことと過去の発電量が確認できるため新規物件よりも収益シミュレーションが正確という点にあります。

最近は売電価格の低下もあり、太陽光発電のセカンダリーマーケットが賑わいを見せています。利回りの良い物件は、売りに出されればすぐに買い手がつくほど。

太陽光発電でできるだけ利益を増やしたいという方は中古太陽光発電を取り扱っている仲介業者に物件を紹介してもらうのがおすすめです。

⑤環境保全に役立てる

太陽光は、石炭や石油とは違って二酸化炭素(CO2)や大気汚染の原因となる硫黄酸化物(SOx)などを排出しない、環境にやさしいクリーンなエネルギーです。

太陽光パネルを導入するだけで環境問題へ大きく貢献できます。

また、ESG投資も注目されている今、企業として太陽光発電を導入することで社会的評価を高める効果にも期待できます。

ESG投資とは、業績や財務状況に加えて「環境問題への取り組み」や「地域・社会への貢献度」「従業員の働き方への配慮」といった社会・企業統治面にどれほど注力しているかを重視する投資方法です。

脱炭素化に向けて政府だけではなく企業の取り組みが注目されているいま、ESG投資をしているかどうかというのは企業ブランディングにも大きく影響していくと予想されます。

太陽光発電の設置価格相場・初期費用

(出典：資源エネルギー庁｜太陽光発電について 2023年12月)

上のグラフは、住宅用太陽光発電システムのコスト推移を表したものです。年々低下傾向であることが分かります。

太陽光発電の価格相場はFIT制度が始まった2012年には約43万円/1kWでしたが、2023年は、産業用で23.9万円/1kW、住宅用で28.8万円/1kWです。

産業用太陽光発電所購入場合、規模にもよりますが、1,000〜1,500万円ほどの初期費用がかかります。

一方で、自宅の屋根に設置する住宅用太陽光発電は、一般的に3〜5kWが多いです（屋根の広さや向きによって異なる）。

この場合、設置費用や太陽光発電システムや架台も合わせて85〜120万円程度の費用がかかります。

【太陽光発電の設置費用】補助金活用と0円で設置する方法

太陽光発電は初期費用が高いため、設置するのを躊躇ケースもかなり多いです。

ここでは太陽光発電の補助制度とタダで設置する方法について解説します。

住宅用太陽光発電なら補助金制度が利用できるケースもある

太陽光発電の初期費用は、住宅用太陽光発電であれば100万円前後です。

しかし自治体の補助金制度を利用すれば、もっと安く太陽光発電を購入することができます。

また、太陽光発電と合わせて蓄電池などの周辺機器を導入すれば、もらえる補助金が多くなるケースもあります。

新築住宅に太陽光発電の設置を検討している方は、省エネ住宅（ZEH住宅）にすることでも補助金制度への申請が可能です。

屋根貸し・リースであれば無料・月額料金で太陽光パネルを設置できる

最近太陽光発電のPPAモデルという言葉を少しずつ耳にするようになりました。

PPAモデルとは、自宅の屋根などを事業者に貸し出しすることで太陽光発電を無料で設置できる仕組みです。

契約期間が決まっており、契約期間中の太陽光発電の所有者は事業者となりますが、契約終了後では無償で太陽光発電を譲渡してもらうことができます。

その他にもリースで太陽光発電を設置することも可能です。

導入時に高額な初期費用がかかるのではなく、毎月一定料金・数万円ほどで太陽光発電を設置することができるので、初期費用が高くて太陽光発電を導入できないという方にもおすすめのモデルとなっています。

太陽光発電に関するよくある質問

太陽光発電システムの導入や、太陽光発電投資に興味がある方が、気になる点についてまとめました。

太陽光パネル（ソーラーパネル）の耐用年数・寿命はどのくらい？

太陽光パネル（ソーラーパネル）の法定耐用年数は、17年と定められています。

しかし、いざ太陽光発電を稼働させてみると17年以上発電を続けることがほとんどで、パネルメーカーの算出しているデータを見てみると、太陽光パネルの期待寿命は25〜30年です。

メンテナンスや点検は必要？

よく太陽光発電はメンテナンスが不要という話を聞きますがそれはまったくの嘘です。そこまで発電しなくてもいいというのなら、確かにメンテナンスをする費用はないのかもしれませんが、安定した発電量と長期間発電し続けるためには、定期的なメンテナンスが必要不可欠です。

とはいっても、太陽光発電は不動産などよりもメンテナンスが”楽”ということは言えるでしょう。

基本的にメンテナンスや定期点検は専門業者にお任せすれば問題なく行うことができます。メンテナンス費用はかかりますが、売電収入の範囲内でまかなえるので損することはありません。

それよりも、メンテナンスや点検を怠ったことで修繕費や交換費用がかかる方が大きな損失を生み出す可能性が高いです。

メンテナンス費用は太陽光発電の規模によって異なりますが、産業用太陽光発電の場合は50kWあたり年15万円程度が相場です。住宅用太陽光発電の場合はメンテナンスではなく4年に1度の定期点検に10,000円程度の費用がかかります。

太陽光発電を設置すると税金・固定資産税はかかる？

	給与所得者（サラリーマン）	法人・個人事業主
所得税	年間20万以上の利益が出ている場合支払い	売電収入は法人税・所得税になるので支払い必須
住民税	収入額に関わらず必須	なし
固定資産税	10kW以上の太陽光発電を導入 屋根材一体型のソーラーパネルを設置している	「償却資産」に該当するため支払い必須

太陽光発電を設置した場合にかかる税金は上記の通りです。

個人事業主と給与所得者によってかかる税金は異なりますが、基本的に投資目的で太陽光発電を購入する場合は、10kW以上の発電所となるので固定資産税もかかります。

太陽光発電は蓄電池やエコキュートと相性が良いのは本当？

最近、オール電化に切り替えるご家庭も多いと思いますが、エコキュートや蓄電池を始めとするオール電化住宅に必要不可欠な設備とも相性が良いです。

大気熱を利用してお湯を沸かすエコキュートは、太陽光発電と併用することで沸き上げ量を減らすことができるので更に電気代を抑えられます。

昼間の高い電気代の時間は太陽光発電の力で電気を使って、夜間の安い電気代の時間はエコキュートを使えるのでその時その時の安い価格を狙うことができます。

住宅用太陽光発電は組み合わせ次第で、より費用を抑えることができます！

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10年後太陽光発電はどうなるのか？問題点と今後の課題

今後太陽光発電はどうなっていくのでしょうか。

太陽光発電を長期にわたって運用していくために知っておいて欲しいポイントを3つ解説していきます。

①買取価格は下がるがFIT期間終了後も売電を継続できる

FIT期間の20年間が経過すると売電できなくなると勘違いしている方もいますが、21年目以降も電気を売り続けることができます。

ただし、FIT価格ではなくなるので、各電力会社が決めた買取価格になります。

現時点での大手電力会社（東京電力や関西で電力など）の買取価格は8〜11円程度です。

2016年の電力自由化から電力事業へ参入してきた新電力であれば、もう少し高い価格で売電できる可能性もあります。

どちらにせよ太陽光発電は、FIT期間の20年間で初期費用は回収できるので、FIT期間終了後の売電価格でも利益を出すことは可能です。

②住宅用太陽光発電は、蓄電池を設置し自家消費へ移行

蓄電池は家庭用のイメージがありますが、産業用太陽光発電でも蓄電池を設置して自家消費に切り替えることができます。

発電した電気を自社内で消費し、電力会社から購入している電気の量を減らすことで電気代を浮かせることができるので、その浮いた分が利益になるという考え方です。

蓄電池の価格はまだまだ割高で、導入している家庭や企業は少ないです。

しかし、今後FIT期間が終了する発電所が増えていくことから、蓄電池の普及率が増え、価格も低下していくことが予想されます。

③撤去費用はいくらかかる？

固定価格買取期間が終わる20年後、売電を継続せずに太陽光発電設備を撤去することを考える方もいるかと思います。

撤去する場合、初期費用の5％程度の費用がかかると言われています。

2018年より定期報告において廃棄費用の報告も義務化されました。20年後に困らないように、撤去費用の積み立てをしておくようにしましょう！

まとめ

太陽光発電はデメリットもありますが、初期費用さえ用意できれば継続的に安定した収益を得ることのできる優秀な投資商品です。

地球温暖化や大気汚染といった環境問題にも益々世界で注目が集まっています。節約や投資目的だけでなく、環境保全にも繋がる太陽光発電。

ご自宅で、企業で、是非導入を検討してみてくださいね！

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再生可能エネルギーである太陽光は環境に優しく、CO2排出量を削減するため、環境保護にも貢献。技術の信頼性が高く故障リスクが低いため、運用や維持費も比較的低く抑えられます。

また、政府や地方自治体からの補助金や助成金を活用することで、導入コストをさらに抑えることが可能。太陽光発電システムの設置により、不動産の価値が向上する場合もあります。